Appartement à vendre

Rue de l'Hôpital, 1420 Braine-l'Alleud

Chambres 1 chambre
Surface 85 m² habitables
Étage 2/4
Salles de bain 1 salle de bains
PEB B
Proximité Proche des commerces et de la gare
Nuisance Quartier calme
Ascenseur Oui

Description

Bel appartement idéal pour jeune couple, personne agée ou investissement.

Appartement de 85 m² situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur.

Il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une buanderie avec emplacement pour machine à laver.

Emplacement recherché : proche du centre, à 5 minutes à pied de la gare, à proximité des commerces, écoles et toutes les commodités. Parking facile à proximité de l’immeuble.

  • Chaudière au gaz individuelle à condensation (Vaillant - 2021 )
  • Compteurs eau, électricité et gaz individuels
  • Châssis double vitrage
  • Installation électrique conforme (2022)
  • Copropriété en ordre : ascenseur et normes incendie mis à jour en 2025
  • Selon locataire (bail court jusqu’au 1/12/2026)

Caractéristiques

Général

Disponibilité
Selon locataire (bail court jusqu’au 1/12/2026)
État
Bon état général, rénové en 2021 (peintures, parquets, chaudière, radiateurs, salle de bain)
Année de construction
2000
Étage
2 sur 4
Nombre de façades
2

Intérieur

Surface habitable
85 m²
Surface séjour
35 m²
Cuisine
équipée, 14 m²
  • Lave-vaisselle (remplacé en 2024)
  • Taque induction
Chambre 1
14 m²
Salle de bain
1
Toilette
1
Cave
Oui

Extérieur

Terrasse
3 m²

Installations

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Télévision câblée
Oui

Énergie

Consommation primaire
113 kWh/m²
Classe énergétique
B
N° PEB
20170130014908
Consommation primaire totale
8583 kWh/an
Chauffage
au Gaz (individuel)
Double vitrage
Oui

Urbanisme et risques

Type de bien
Immeuble à appartements
Zone inondable
Pas en zone inondable

Finances

Prix
270 000 €
Revenu cadastral
1 212 €